QUELLO CHE OFFRIAMO

Il Team di Condominio2020 non offre solo un servizio. Offre al cliente esperienza e tutto il proprio know-how acquisito in 25 anni di professione.

Il cliente è il centro del nostro lavoro da sempre. Coinvolgiamo il cliente e rendiamo pubblico il nostro lavoro. Per noi ogni condominio è unico e ci impegniamo a riqualificarlo energeticamente ed esteticamente usufruendo al meglio di tutte le opportunità fiscali e finanziarie, tarandole sulle esigenze di ogni condominio.

SIAMO DOTATI DI SALA RIUNIONI.

INFORMATIVA AL CONDOMINIO

L’informativa proposta mira a fornire nozioni ed approfondimenti su bonus facciate, ecobonus, bonus ristrutturazione, cessione del credito, sconto in fattura, finanziamenti.
Lo Staff Condominio 2020 invitato all’assemblea del condominio illustra quali sono le opportunità offerte dalle leggi finanziarie in termini di benefici fiscali per interventi di rigenerazione energetica e riqualificazione estetica delle parti comuni dei fabbricati. L’informativa metterà a fuoco il reale caso del condominio proposto dall’assemblea che sarà oggetto di sopralluogo preliminare con esempi e simulazioni di intervento e modalità di pagamento dei lavori e rimborsi fiscali.

PROGETTO CONDOMINIO

Su incarico dell’assemblea lo Staff Condominio 20 20 si occuperà di:
• Individuare della zona urbanistica ove si colloca l’immobile se A, B o C;
• Eseguire il rilievo del fabbricato;
• Valutare lo stato di degrado e manutenzione, anche previo sondaggi;
• Eseguire l’analisi energetica di massima per la verifica dei parametri di legge sufficienti all’ottenimento della detrazione fiscale;
• Redarre computi metrici e raccogliere più offerte economiche da parte di imprese del settore;
• Individuazione di soggetti accreditati per l’eventuale cessione del credito;
• Individuazione di finanziarie, banche, assicurazioni per l’eventuale richiesta di finanziamento;
• Presentazione in assemblea dei preventivi raccolti comparati con simulazione di pagamenti, rimborsi irpef, cessione del credito, sconto in fattura etc. su base millesimale;
• Proposta per la riqualificazione estetica e dell’immagine delle facciate;
• Ricercare gli atti legittimanti la costruzione dell’immobile (eventuale presentazione di sanatoria);
• Presentare il progetto di manutenzione o rigenerazione energetica del fabbricato con CILA presso le amministrazioni competenti;
• Richiesta eventuale di occupazione suolo pubblico per installazione impalcature di cantiere;
• Redazione contratto d’appalto tra l’impresa ed il condominio;
• Redazione piano di sicurezza e invio notifica preliminare;
• Direzione dei lavori.

CANTIERE CONDOMINIO

In seguito all’approvazione dei lavori da parte dell’assemblea lo Staff Condominio 2020 si occuperà di:
• Relazione finale ed in corso lavori;
• Coordinamento sicurezza in cantiere;
• Responsabile sicurezza;
• Misure e contabilità lavori;
• Redazione sal e vidimazione fatture di pagamento di acconto e a saldo;
• Presentazione in assemblea durante i lavori, se necessario, e a consuntivo di relazione finale sui lavori;
• Redazione di certificato di regolare esecuzione;

DETRAZIONI FISCALI PROCEDURA ENEA

Redazione tabelle di ripartizione delle spese, parti comuni parte private, su base millesimale con la suddivisione degli importi sostenuti;
Redazione pratica ENEA con i dati dell’efficentamento energetico atta all’ottenimento degli sgravi fiscali;
Redazione APE (prima e dopo i lavori) dell’intero complesso condominiale;
Redazione APE (prima e dopo i lavori) delle singole unità immobiliari (appartamenti, negozi, uffici etc).

MATERIALI ED INNOVAZIONE TECNOLOGICA

Proponiamo soluzioni innovative di isolamento termico con nanotecnologie per ridurre gli spessori della coibentazione ad una sola rasatura che permettono di risolvere ogni problematica specifica che il condominio può ritenere un ostacolo alla realizzazione di una riqualificazione energetica.
Soluzioni adatte ad edifici storici con vincolo storico ambientale o di tutela o collocati in aree di tutela paesaggistica.
Gli interventi di efficientamento energetico non dovranno risultare invasivi, poco funzionali ed antiestetici a causa degli spessori eccessivi del materiale coibente.